いい部屋！宮崎

2021年9月4日

【オススメユーミーマンション】宮崎市の中心市街地に建つ一人暮らし用のユーミーマンション！サテリット・K。P込み5.8万円

南側の建物が建て直されてすっきりしましたね～。タイムズも近くにあるので、お友達が来ても駐車スペースはあります。

間取り図は、昔からある1Kタイプです。ロフト好きの方にはオススメしませんが、この立地の良さを考えると、私は有りだと思います。西角部屋で出窓があります。西側には、まだ建物が建っていないんですよね～。もし、何か建ったら、その時に再度考えましょう。今は、めっちゃいいと思いますよ。

1Kのもう一つの魅力は、お部屋からキッチンが見えない事です。キッチンは生活感の出る場所ですからね～。

やっぱり駐車場の有無の選択肢があるのは嬉しいです。私は駐車場が無くてもいいと思いますが、車が無いと不便と思う方も多いはず！！

2021年8月19日

ローズコートSACHI_101号室[大塚町][3LDK]

大塚小学校、大塚中学校のすぐそば！！！！久しぶりに3LDKの人気物件が募集中になりました！！

2021年7月27日2021年7月27日

[新築！][ユーミーマンション]ヒカオオリエントマンション南館＆北館

今日は、昨日、モデルルーム見学会に行ってきたので、ヒカオオリエントマンション南館＆北館を詳しくご紹介します。

まずは、立地の良さが抜群です。『宮崎に住んでいると車が無いと不便』と思いがちですが、最近の賃貸物件の場合、敷地が狭く1世帯に1台分の駐車場しか確保できない事が増えています。と言う事は、二人以上で住む場合でも駐車場は１台分しか無いと言う事になりますよね。「二人とも仕事をしているので２台分の駐車場は欲しい」と言うお客様の声はよく聞きます。ところが、分譲マンションも賃貸マンションも２台目の駐車場を探すのが非常に難しくなっています。

今回ご紹介するヒカオオリエントマンション南館＆北館も同じで、駐車場の台数がボトルネックになっているような気もします。

南館は1LDK、2LDKのみ募集中ですが、どちらも駐車場２台目はありません。1LDKは一人で住むなら駐車場１台で足りますが2LDKは２台欲しい気がします。北館は3LDKは２台目ありますが、1LDK、2LDKは２台目ありません。そう考えると・・・

1LDK:一人で住む人。

2LDK：一人は自転車で動ける人か近隣で働いている人。または、バス利用の人

3LDK：家族または、二人で住む人

こんな雑な説明で良いのかわかりませんが、現状では、お部屋のタイプによって駐車場が制限されているので、このお部屋を選択する時の前提条件を最初に書いておきます。

では、本日の時点でオススメしたいお部屋は！！1LDKの2階が満室になってしまったので、3階と言いたい所なんですが、さすがに、駐車場込みで60,000円を超えてしまうのは嫌なので、1階のお部屋をオススメします。

女性1

えー！一階ですか？一階はちょっと・・・

男性1

女性の方は1階に抵抗あるかもしれませんね。でも、家賃を見ると1階って、相当安い気がします。

女性1

そうかもしれないけど・・・

男性1

結局、優先順位をどうするか？なんですよね。この立地に魅力を感じ、できるだけ安く入居したいと思うなら・・・

そうなんです。この立地の新築物件で54,000円は安い！駐車場代入れても57,500円。もちろん、新築に拘るならです。こっそり教えると、ユーミーマンションって、新築物件でも既存物件でも家賃の差がほとんどありません。だったら新築物件から選びたいですよね～。

初期費用の目安は269,460円です。ここから担当者としてできる事は少ないです。

詳細は、ご連絡ください。

/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣
│　有限会社　久保田商事
│　賃貸担当　本部　悦孝
│　〒880-0841 宮崎県宮崎市吉村町北原甲1420－1
│　TEL: 0985-24-5220 FAX: 0985-29-6712
│　携帯電話番号：080-3228-5594
│　Mail：info@kubotasyouji.com
│　URL：https://www.kubotasyouji.com/
/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣/￣